Meander 34

Verkocht onder voorbehoud

Comfortabele tussenwoning (type maisonnette) welke door de ligging op straatniveau aanvoelt als een echte eengezinswoning. De woning is gelegen op de begane grond en 1e verdieping van appartementencomplex ‘Canabea’ in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Mossenest 2. De woning heeft een royale voortuin waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.

Begane grond

Entree, hal met meterkast en het apart toilet. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een loopdeur naar de royale voortuin welke op het oosten is gelegen. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur t.w. een koel-vrieskast, 4 pits-gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend komt u in de berging met de aansluiting wasmachine en de opstelling van de C.V.-combiketel alsmede de mechanische ventilatie. Deze berging is ook vanaf buitenaf bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich tenslotte te open trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping

Overloop met bergruimte en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is er de ruime ouderslaapkamer alsmede een kleinere kamer. Dan is er aan de achterzijde nog een derde prima slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich ook de ruime maar eenvoudige badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

Verplichting tot zelfbewoning

Deze woning is thans eigendom van de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning

Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Bijzonderheden

* De woning is volledig geïsoleerd voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
* Eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden.
* De woning is op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout gelegen.
* De servicekosten bedragen circa € 129,= per maand.
* Het notarieel transport van dit appartement dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.