ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZAAAB
1
2
3
PTJ/Kod PTJ :
JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN SELANGOR/ 69053101
4
Tahun kewangan
2023
5
Perkara
NAZIRAN KHAS TAHUN 2024
6
LK B1 adalah untuk Perolehan Bangunan Siap Sedia (Perolehan/ Sumbangan)
7
8
9
DIISI OLEH PIHAK NAZIRAN, JANM SELANGORSila pilih salah satu sahaja. Rujuk kepada sumber dokumen
a) Perjanjian Jual & Beli (S&P)/ Penilaian JPPH atau
b) Sijil CPC atau
c) Master Layout Plan(bagi tujuan semakan pecahan blok bangunan) atau
d) Perjanjian dengan pemilik tanah		PTJ perlu menyatakan YA atau Tidak dengan memastikan bangunan yang diperakaunkan adalah sah milikan auditi ATAU Kementerian berkenaan.Sekiranya Jawapan Ya Bagi B1.2a, Sila Abaikan Column B1.2b & B1.2c Dan Teruskan B1.3a. Sekiranya Jawapan Ya Bagi B1.2b, Sila Abaikan Column B1.2c Dan Teruskan B1.3a.Sila pilih salah satu sahaja Kaedah Penilaian Aset iaitu :
1. Laporan Penilaian Pakar (JPPH)
2. Fail / Kontrak rujuk dokumen perolehan aset.
3. Perolehan aset melalui Sumbangan / Hadiah		MAKLUMAT DI AMBIL DARI LAPORAN BAKI ASET (LBA) DI SISTEM IGFMAS AMBIL 31.12.2023 (TERKINI). DI ISI OLEH PASUKAN NAZIRANSILA RUJUK DOKUMEN PEROLEHAN FIZIKAL DI COLUMN B1.1, KOS ASET PERLU DINYATAKAN (NILAI).PERBEZAAN (B1.3c-B1.3b)JIKA PERIHAL ASET TERLALU RINGKAS/ ASET TIDAK DAPAT DIKENALPASTI/ WUJUD PERUBAHAN NAMA ASET. SILA JAWAB YA. Contoh Hospital Serdang ditukar atas nama Hospital Sultan Idris Shah.DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
JENIS BANGUNAN MELALUI SEMAKAN SECARA TEMUBUAL PEGAWAI ATAU LAWATAN TAPAK ATAU BUKTI BERGAMBAR.		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
DISEMAK BERDASARKAN BAKI LAPORAN BAKI ASET DI SISTEM IGFMAS. 		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
MAKLUMAT TARIKH DI AMBIL DARI LAPORAN BAKI ASET (LBA) DI SISTEM IGFMAS AMBIL 31.12.2023 (TERKINI). 		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
MAKLUMAT TARIKH DI AMBIL DARI DOKUMEN SOKONGAN UNTUK MENENTUKAN TARIKH ASET SEBENAR DIPERMODALKAN. RUJUK RCM B1.6.		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
NYATAKAN TARIKH DIPERMODALKAN TEPAT ATAU TIDAK TEPAT BERPANDUKAN B1.6a dan B1.6b.		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
USIA GUNA ASET BANGUNAN DI LAPORAN BAKI ASET ADALAH DALAM JULAT YANG DITETAPKAN OLEH POLISI PERAKAUNAN (50 TAHUN).		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
NYATAKAN USIA GUNA TEPAT ATAU TIDAK TEPAT. (JIKA TEMPOH USIA GUNA TIDAK TEPAT, ADAKAN TEMU BUAL DENGAN AUDITI).		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
Rujuk Laporan Data Induk Aset untuk Nilai Sisa (RM0.00).		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
BERDASARKAN LAPORAN DATA INDUK DI SISTEM IGFMAS. HANYA MENGGUNAKAN 1 ID ASET SETIAP ASET. 		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
SEKIRANYA TERDAPAT BEBERAPA BANGUNAN DALAM 1 ID ASET. SILA SENARAIKAN ASET TERSEBUT. (Contoh; Blok Kelas, Surau, Kantin, Dewan Terbuka, Bilik Bedah, Parking Bertingkat dan Sebagainya)		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN
SEMASA AUDITAN ASET DIJALANKAN SAMADA WUJUD ATAU TIDAK WUJUD. (Dapatkan template semakan kewujudan aset bagi aset yang ingin disemak.
Atau
Membuat lawatan tapak untuk semakan kewujudan fizikal aset berkenaan).		DIISI OLEH PASUKAN NAZIRAN SEMASA AUDITAN ASET DIJALANKAN SAMADA KONDISI FIZIKAL ASET MASIH BOLEH DIGUNAKAN ATAU TIDAK BOLEH DIGUNAKAN. (Dapatkan template semakan kewujudan aset bagi aset yang ingin disemak.
Atau
Membuat lawatan tapak untuk semakan kewujudan fizikal aset berkenaan).
10
B1.1B1.2aB1.2bB1.2cB1.3aB1.3bB1.3cB1.3B1.4B1.5aB1.5bB1.5B1.6aB1.6bB1.6B1.7B1.8B1.9B1.9aB1.10aB1.10b
11
BILKOD AKAUNNO ASET SUBNOMBORPERIHAL ASET / PERIHAL LANJUT
(Seperti di Laporan Baki Aset / Laporan Data Induk Aset)		WBS Element ProjekKelengkapan Dokumen Rujukan UtamaSemakan Hak Milik BangunanNILAI ASET YANG DIPERAKAUNKANData Induk Tidak Lengkap / Tidak Tepat Kod CAA mengikut fungsiSemakan Tarikh Dipermodalkan Aset Semakan Usia Guna Aset Semak Nilai Sisa Semakan Ketepatan ID AsetSemakan Kewujudan Fizikal AsetSemakan Kewujudan Fizikal AsetSemakan Kondisi Fizikal Aset
12
Rujuk RCM untuk dokumen yang diperlukanAdakah tanah yang diduduki milikan (kementerian Jabatan Pengguna) KJP berkenaanJika B1.2a TIDAK, Isi ini
Adakah tanah yang diduduki milikan persekutuan		Jika B1.2b TIDAK, Perjanjian dengan pemilik tanah yang memberi Kerajaan Hak untuk menggunakan bangunan bagi tempoh tertentu / Kawalan dari akta yang memberi Kerajaan hak unuk mengawal / mengguna bangunanKaedah Penilaian AsetBaki Lejer Terkini / Kos Aset TerkiniKos Aset Yang Patut Dipermodalkan Seperti Dalam
1. Laporan Penilaian Pakar: Borang Penilaian JPPH
2. Fail / Kontrak : Dokumen Kontrak / Perolehan Berkenaan
3. Perolehan aset melalui Sumbangan / Hadiah: Dokumen kelulusan Pihak Berkuasa Melulus yang menyatakan nilai aset yang diterima		Perbezaan (B1.3c-B1.3b) 1.Tidak Lengkap
2. Terlalu Ringkas		Jenis Bangunan Jenis Bangunan Dalam iGFMASPenggunaan kod CAA yang tepat mengikut jenis kegunaan bangunanTarikh Dipermodalkan dalam sistemTarikh Dipermodalkan dalam dokumen sokongan (Rujuk RCM)Tarikh Dipermodalkan Tepat / Tidak (Bandingan B1.6a dengan B1.6b)Usia Guna Aset (Bulan/Tahun)Tepat / TidakNilai Sisa (Rujuk Laporan Data Induk Aset)Hanya menggunakan 1 ID aset untuk setiap aset Template Semakan Kewujudan Aset Template Semakan Kewujudan Aset
13
NYATAKAN DOKUMEN RUJUKAN UTAMAYA / TIDAKYA / TIDAKYA / TIDAK1. Laporan Penilaian Pakar
2. Fail / Kontrak
3. Perolehan aset melalui Sumbangan / Hadiah		A (RM)B (RM)C = B - A (RM) 1.Tidak Lengkap
2. Terlalu Ringkas		Kediaman / Pejabat / Lain-lainKediaman / Pejabat / Lain-lainTEPAT / TIDAK(DD/MM/YYY)(DD/MM/YYY)(Ya/Tidak)(Bulan/Tahun)TEPAT / TIDAKRMTEPAT / TIDAKWUJUD / TIDAK WUJUDMASIH DIGUNAKAN / TIDAK BOLEH DIGUNAKANCATATAN (TIDAK BOLEH DIGUNAKAN). Sebab : Anai-anai; terbakar, usang, dan Reput
14
TIDAK BERKENAAN
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100