• Banner-TEMPORALIDAD
  • home_banner_3
  • Visita nuestro Blog- BANNER ESCRITORIO
  • Franquicia Creditaria
  • simulador hipotecario.jpg
  • Planes de financiamiento
  • Quieres-diseñar-tu-negocio-ideal-Escritorio-1

Blog Creditaria

Crédito Cofinavit: Cómo unir crédito infonavit y bancario

Escrito por Equipo Creditaria on 2 de febrero de 2024 16:24:55 CST
Equipo Creditaria

unir-creditos¿Deseas aprovechar el ahorro en tu cuenta Infonavit, pero no es suficiente para cubrir el total de la vivienda? El crédito Cofinavit es el esquema de cofinanciamiento que necesitas, porque permite la unión de crédito Infonavit con crédito bancario y obtener lo mejor de ambas opciones. Conoce las características y requisitos de este producto hipotecario a continuación.

 

También te puede interesar: ¿Qué es un enganche en un crédito hipotecario? 

 

El precio de las viviendas es cada vez más alto en las principales ciudades del país, esto por diversos factores que van desde la plusvalía, el precio de los materiales, hasta la gentrificación. Provocando que cada vez un sector más reducido de la población tenga la posibilidad de acceder a ellas.

Por otro parte, las viviendas económicas, es decir, aquellas cuyo precio es menor a los  345 mil pesos, suelen construirse en zonas lejos de las ciudades, con poca infraestructura y vías de acceso, lo que dificulta su habitabilidad y agrava el problema de viviendas abandonadas en México.

Ante estas situaciones, la compra de una vivienda parece desoladora, pero existen financiamientos que facilitan el acceso a una vivienda, como lo es el crédito Cofinavit

 

Cómo funciona el crédito Cofinavit

El crédito Cofinavit es un producto financiero que consta de dos créditos hipotecarios, uno otorgado por el Infonavit y otro por un banco. El crédito Infonavit se paga vía nómina, mientras que el de la institución financiera, se paga según las condiciones de forma directa con el banco, el monto y fecha de pago se acuerdan durante el trámite de la hipoteca. 

El banco de tu elección evaluará tus ingresos, capacidad de pago y tus deudas para determinar el monto de tu crédito, así como la tasa de interés, promociones disponibles y plazo de la hipoteca. Ten en cuenta que debes cumplir con los requisitos tanto del Infonavit tanto como los del banco. 

 

Requisitos de los créditos Cofinavit

  • Tener una relación laboral vigente registrada en el Infonavit.
  • Tener 1,080 puntos en el Infonavit como mínimo. 
  • Contar con un enganche para adquirir el inmueble.
  • Tener entre 18 y 64 años de edad (la edad puede variar entre las instituciones financieras) 
  • Antigüedad mínima de entre uno y dos años en una misma empresa.
  • Certificado de Cuenta Infonavit más el Crédito Bancario “Mi Cuenta Infonavit”. Lo puedes obtener en el portal oficial de Infonavit. 
  • Sueldo mínimo, este depende del banco y del monto del crédito (Algunos bancos como Scotianbak solicitan desde 7,500 pesos comprobables). 
  • No tener un crédito vigente con el Infonavit.

👉 La Guía Definitiva para solicitar cualquier Crédito Hipotecario 👈

 

Características del crédito Cofinavit

Unir tu crédito Infonavit con uno bancario tiene el gran beneficio de que podrás comprar una vivienda nueva o usada de mayor valor, sin embargo, existen algunas características que deberás considerar como: 

  • El monto de ambos créditos depende de tu capacidad de pago.
  • La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años.
  • Puedes unir el crédito con el de tu cónyuge, si este también cotiza para el Infonavit y cumple con los requisitos. 
  • Las entidades financieras que pueden participar en este tipo de créditos son Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank. 

Por otra parte, considera que tendrás dos créditos y que cada uno tendrá su propia tasa de interés y seguros, así que procura no retrasarte en los pagos, al contrario, si tienes la oportunidad, realiza pagos a capital para que los intereses disminuyan al igual que el plazo. 

Cómo tramitar crédito COFINAVIT

Contar con la asesoría adecuada antes de solicitar cualquier tipo de crédito hipotecario hará la diferencia entre una buena y una mala elección crediticia. Recuerda que el que cumplas los requisitos de un crédito no significa que sea el mejor para ti, en ocasiones una mala elección puede acabar con tus finanzas, pero una buena puede ahorrarte miles de pesos por cada millón. 

Los brókers hipotecarios certificados son expertos en la intermediación de todo tipo de hipotecas. Analizan tu situación financiera y la compara con distintos productos hipotecarios para encontrar la mejor opción para ti. Además, se encarga de realizar todos los trámites para que tú no pierdas tiempo ni dinero y lo mejor es que sus servicios no tienen costo para ti.

 

👉 Préstamos en efectivo con crédito Infonavit 👈

 

Conoce más sobre los brókers hipotecarios, finanzas personales, viviendas y créditos hipotecarios suscribiéndote a nuestro boletín semanal. No olvides dejarnos un comentario con tus dudas y unos de nuestros especialistas se comunicará contigo lo antes posible. 

Webinar Créditos

Temas: Crédito Hipotecario, Créditos hipotecarios bancarios, INFONAVIT, Crédito de adquisición

¡Escucha nuestro Podcast!

Suscríbete a nuestro Boletín

Ver notas
Banner crédito
Webinar Comercial
Ver más

También te puede interesar:

Lo más leido...

Ver más información...
Banner crédito
¿Quieres diseñar tu negocio ideal?
Conoce un negocio exitoso