認真其實英國d apartments / flats 都唔係好掂,雖然話而家新起個d配套都做得好d,整體上除左羅黎放租有so之外,唔見得比屋仔好。主要觀點如下:
Pros:
1. 電煤費會低好多 - 主要因為上下左右都開緊暖氣
2. 新個d有會所 - mini office / pantry / meeting room / swimming pool - 有朋友聚會一流 / WFH 可以去會所做野
3. 超近市中心同火車站/地鐵站唔愁無人租
4. 做bnb一流
5. 治安好d
6. 唔使搞花園同前園
Cons:
1. 隔離左右開party你走唔甩嘈死
2. 如果買外賣/訂左野,未必送上樓要落去羅 / 筆者曾經做過外賣仔,知道送外賣去apartment通常唔想送,有時入左棟野要行好遠先到單位
3. 有網友話住緊個時試過壞lift,仲要壞哂,要羅住groceries上落樓梯6層...
4. 泊車要比額外泊車錢租車位,唔似屋仔泊driveway
5. apartment 走廊普遍好侷促
6. 普遍leasehold要比ground rent + mgt fee (仲要年年加)
7. 所謂有看更其實形同虛設
8. apartment唔似亞洲整到咁pro,成日感覺流流地d野呢樣壞完到另一樣野壞,仲要遲遲唔整
9. 停車場通常多柱,窄,易hi花架車
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