- OMX Baltic0,25%294
- OMX Riga0,59%888,55
- OMX Tallinn0,15%1 878,34
- OMX Vilnius0,07%1 137
- S&P 500−1,78%5 738,52
- DOW 30−0,99%42 579,08
- Nasdaq −2,61%18 069,26
- FTSE 100−0,83%8 682,84
- Nikkei 225−2,17%36 887,17
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,92
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%96,34
- OMX Baltic0,25%294
- OMX Riga0,59%888,55
- OMX Tallinn0,15%1 878,34
- OMX Vilnius0,07%1 137
- S&P 500−1,78%5 738,52
- DOW 30−0,99%42 579,08
- Nasdaq −2,61%18 069,26
- FTSE 100−0,83%8 682,84
- Nikkei 225−2,17%36 887,17
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,92
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%96,34
Advokaat: kinnisvara uue maamaksu määramise alus on vale, oodata on tuliseid kohtulahinguid
Kui süveneda keskkonnaministri poolt antud määruse maa korralise hindamise metoodika aluspõhimõttesse, siis tuleb tõdeda, et uue maa maksustamise hinna metoodika ei peaks tuginema mistahes sisu ja vanusega kehtivatele detailplaneeringutele. Detailplaneeringust kui lähtealusest maa uue maksustamishinna määramisel tuleks loobuda. Vastasel juhul on peagi oodata tuliseid kohtulahinguid, kirjutab advokaadibüroo Walless vandeadvokaat ja ehitusvaldkonna nõunik Angela Kase.
Kui seni maksid näiteks mõned kaubanduskeskuste omanikud Tallinnas maamaksu 10 000 eurot aastas, siis uuest aastast kehtima hakkava maksustamishinna alusel võib mõningatel juhtudel tõusta maamaks neile 10 aastaga järk-järgult 100 000 euroni aastas.
Seotud lood
Detailplaneering on alati olnud lähiaastate ehitustegevuse aluseks, ent ligi neli aastat tagasi jõustunud planeerimisseadus andis detailplaneeringule kaubanduslikus mõttes konkreetse realiseerimistähtaja, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase.
Kinnisvaraarendajatele ei ole tõenäoliselt üllatus, et suuremates kohalikes omavalitsustes võib detailplaneeringu menetlus keerukamal juhul kesta ka kümme aastat. Viie aasta pikkust menetlust võib pidada isegi tavapäraseks. Näiteks tuntud Pirita TOPi detailplaneeringu menetlus kestis ligi kümme aastat, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase.
Angela Kase on ettevõtlik naine. Palgavaeste õpetajate paljulapselisesse perre sündinuna tuli tal endal varakult Saksamaale tööle ja õppima minna. Tast sai ehitusteaduste magister ja firmaomanik. Ta läbis õigusteaduste magistri ja on täna vandeadvokaat. Seda kolme lapse ning vähihaigusega võitlemise kõrvalt.
Advokaadibüroo Walless juristid Piret Kergandberg ning Angela Kase soovitavad ametkondadelt alati küsida põhjuste kohta, kui ehitusega seotud menetlusi pikendatakse. Tihti toob säärane pärimine kaasa ka menetlusprotsessi kiirema edasimineku.
Küprosel Nikosias toimub 14.–25. märtsini Rahvusvahelise Maleliidu (FIDE) ja Küprose Maleliidu egiidi all FIDE naiste Grand Prix 2024–2025 neljas osavõistlus. Sündmus toob turniirisarja Vahemere äärde Küprose pealinna, kus kümme maailma juhtivat naismaletajat võistlevad mitte ainult auhindade, vaid ka kriitilise tähtsusega Grand Prix punktide nimel, mis määravad kvalifikatsiooni järgmisele FIDE naiskandidaatide turniirile.
Enimloetud
5
Vaata, mida eelistatakse
6
Tuliuue persoonisaate esimene osa
Viimased uudised
Hetkel kuum
Vaata, mida eelistatakse
Tuliuue persoonisaate esimene osa
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele
Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn
(+372) 667 0111
online@aripaev.ee