Комментарий

Commentarius
Комментарий

Частное мнение об экономике и экономических процессах в Казахстане. Обсуждаем рынок жилья, курс тенге, инфляцию и работу экономических властей

Episodes

  1. 23/11/2023

    С 9-20-25 легче купить квартиру в Казахстане? Что с жильем? И про схему Нацфонда

    Выпустили новый выпуск подкаста "Что по деньгам?", поговорили с Димой про рынок недвижимости, про 9-20-25, про вывод капитала и возврат активов. И конечно же про самое лучшее ГЧП в истории Казахстана, IPO КМГ и покупка акций Нацфондом. Приятного прослушивания🏠 Данные показывают, что доступность жилья в Казахстане увеличилась, несмотря на падение количества сделок с недвижимостью. 💸 Низкие процентные ставки ипотечных программ вызывают вопросы о покрытии программ для социально уязвимых слоев населения. 📊 Серый рынок жилья и концентрация владения недвижимостью также прояснены как факторы влияния на рынок. 📉 Прогнозы и анализ рынка жилья затруднены из-за отсутствия доступа ко всем данным, что служит препятствием для полной картины происходящего на рынке. 💡 Рынок жилья в Казахстане испытывает проблемы в нижнем сегменте среднего класса, требующие дополнительного внимания.YouTube youtu.be/zy2YrRi7iHE?si=usSuEOQpuwyuThIoTG t.me/commentariuskz и t.me/Zanamiviehali

    1h 3m
  2. Инвестиции и войны. Как это работает сейчас?

    09/11/2023

    Инвестиции и войны. Как это работает сейчас?

    Аудио версия подкаста "Что по деньгам?" Сегодня у нас в гостях финансовый эксперт и трейдер Дмитрий Сочин. В 2007 году Дмитрий впервые инвестировал в ценные бумаги. Он входит в управляющий совет Ассоциации миноритарных акционеров, а в разные годы возглавлял управление брокерско-дилерской деятельности Halyk Finance и управлений по инвестиционной деятельности казначейства "Казкоммерцбанка" Вместе с Дмитрием мы обсудили, как геополитические события влияют на экономику и инвестицию. Что будет с нефтью из-за войны Израиля и Палестины, какую опасность представляет Иран, какую стратегию выберет Турция и как все это скажется на Казахстане? Еще обсудили трейдинг - от чайников до инфоцыган, проблемы Китая и влияния на них, нашу экономику и, конечно же, курс! Телеграм-канал Эльдара: https://t.me/commentariuskz

    1h 29m
  3. Кредиты не зло? А почему дикая инфляция будет еще 2 года?

    09/11/2023

    Кредиты не зло? А почему дикая инфляция будет еще 2 года?

    Аудио версия подкаста "Что по деньгам?" Меня волнуют деньги, и не потому, что я меркантильный товарищ – хотя и это, разумеется, тоже. Просто экономика, финансы, курс тенге, что будет с ценами, зарплатами и налогами – это все не только важно, но еще и интересно. И если на основном канале «За нами уже выехали» по этим вопросам я хожу по верхам, то здесь вместе с экономистом Эльдаром Шамсутдиновым мы будем прям плотно обсуждать все про связанное с нашей экономикой. Для второго выпуска мы позвали финансового аналитика Владислава Туркина. Начали с поста и комментариев Владислава в СМИ, где он небанально высказывался по несколькими вопросам - прогноз на инфляцию и влияние мобилизации в России на нашу экономику. Потом поговорили про громкие заявления в Парламенте о закредитованности и возможных мерах против, о недвижимости (коммерческой и жилье), картельных сговорах, провале Казахстана как социальной страны, рыночных реформах и, конечно, про курс - текущий и будущий. Телеграм-канал Эльдара: https://t.me/commentariuskz Телеграм-канал Владислава: https://t.me/monetarity

    1h 22m
  4. Пятый комментарий

    02/02/2023

    Пятый комментарий

    Всем привет, это «Пятый комментарий» и я, его главный комментатор Эльдар Шамсутдинов. Для первого выпуска подкаста в 2023 году пригласил в гости IT-архитектора Виталия Пустовойтенко. С помощью больших данных он занимается разработкой информационных систем и приложений упрощающих работе городских систем и жителей. Последней из таких проектов это сервис по управлению жилыми домами - e-Knot, по мне это инструмент реализации демократических процессов, Демократия в малых группах. Ничто так не показывает сущность людей, как голосование в вопросах ЖКХ, как будем менять крышу или кто будет чинить канализацию. Такие вопросы лучше всего показывают где и как нужно применять инструменты политтехнологий. Учитесь на кошках. Ну а самое популярное детище Виталия это Ашык, у которого больше врагов чем последователей. Сложно недооценить тот вклад, который сделал Ашык в момент карантина. Но некоторые это умудряются делать. В рамках подкаста Виталий рассказал интересную статистику из системы Ашык, как люди пытались обмануть систему, и как система пыталась это устранить. О дырах в бюрократических процессах, которые позволяли прописывать тысячи людей в одной квартире и о том, как жители одной квартиры были приписаны к разным районам города. Обсудили проблемы, связанные со сбором данных из государственных источников, а также поговорили про то, как правильно интерпретированные данные, например, рынок услуг может помочь построить и спрогнозировать модель развития города лучше, чем устаревшая система прописки и прочие классические способы определения точек роста и концентрации населения. Во сколько оценивается сфера ЖКХ и почему там до сих пор происходят хищения. Слушайте подкаст до конца, оставляйте свои комментарии и не забывайте подписываться. Приятного прослушивания. Читать 🔸 t.me/commentariuskz Подкасты 🔸youtube youtube.com/@commentariusk 🔸yandex музыка shorturl.at/cwz17 🔸apple podcast shorturl.at/bV578 🔸google podcast shorturl.at/sBT35

    1h 16m
  5. Четвертый комментарий

    22/12/2022

    Четвертый комментарий

    Это четвертый и последний в этом году Комментарий. Для этого выпуска подкаста я пригласил в гости Меруерт Абишеву. Меруерт дипломированный психолог консультант, работает как корпоративный психолог, так и ведет частную практику. Ведет терапевтические группы, специализируется на транзактном анализе (поведенческий анализ, анализ игр и сценариев). Сегодня мы поговорим о финансовых пирамидах, что заставляет людей верить мошенникам, что за люди организовывают пирамиды, что общего у этих мошенников с серийными убийцами, какова их аморальная логика и почему они не чувствуют угрызений совести. Также я попросил Меруерт рассказать, что скрывается за масками чиновников, которые до последнего не хотят признавать свои ошибки и вину. Думаю, что многим из нас будет полезно услышать комментарии профессионала, поэтому советую послушать подкаст до конца. Приятного прослушивания! читать: 🔸https://t.me/commentariuskz слушать подкасты: 🔸youtube https://youtu.be/ks17BieVHyA 🔸yandex музыка https://shorturl.at/cwz17 🔸apple podcast https://shorturl.at/bV578 🔸google podcast https://shorturl.at/ckI05 🔸web https://anchor.fm/commentarius

    1h 16m
  6. Третий комментарий

    09/12/2022

    Третий комментарий

    В этом выпуске подкаста я пригласил двух экспертов, Никита Шаталов (политический обозреватель) и Нуржан  Темиргалиев (инвестиционный аналитик) чтобы поговорить о катастрофе, которая недавно произошла в Экибастузе. Подкаст записывался 4 декабря. К этому моменту ситуация стала выправляться. Когда вы это будете слушать скорее всего основная часть проблем будет решена. Возможно, что даже найдут причину и виновных в катастрофе. Поэтому на этом моменте зацикливаться не будем (в первое время говорили, что виноваты частники, сливающие воду). А поговорим мы о концептуальных проблемах устройства нашего государства, общества, о тарифах и о том как олигархи получают во владение такие важные вещи как ТЭЦ и как потом на них зарабатывают, превращая организацию в убыточную. У каждого сегодняшнего гостя есть некоторый опыт работы с теми, кто создает такие проблемы, а также с теми, кто их потом решает. Поэтому думаю, что вам будет интересно послушать наше мнение. Этот выпуск подкаста стал лично для меня примером того, насколько сложно назвать некоторые вещи своими именами. Будучи тремя образованными людьми, владеющими информацией, мы так и не пришли к единой позиции. Приятного прослушивания читать: 🔸https://t.me/commentariuskz слушать подкасты: 🔸youtube https://youtu.be/ks17BieVHyA 🔸yandex музыка https://shorturl.at/cwz17 🔸apple podcast https://shorturl.at/bV578 🔸google podcast https://shorturl.at/ckI05 🔸web https://anchor.fm/commentarius

    45 min

    Ratings & Reviews

    5
    out of 5
    8 Ratings

    About

    Частное мнение об экономике и экономических процессах в Казахстане. Обсуждаем рынок жилья, курс тенге, инфляцию и работу экономических властей

    Content Restricted

    This episode cannot be played on the web in your country or region.

    To listen to explicit episodes, sign in.

    Stay up to date with this show

    Sign in or sign up to follow shows, save episodes and get the latest updates.

    Select a country or region

    Africa, Middle East, and India

    Asia Pacific

    Europe

    Latin America and the Caribbean

    The United States and Canada