.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(2).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(3).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(4).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(5).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(6).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(7).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(8).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(9).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(10).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(11).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(12).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(13).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(14).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(15).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(16).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(17).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(18).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Viborgvej%20248%2c%20Svenstrup%2c%208450%20Hammel%20(19).jpeg)
Velholdt erhvervs- og boligudlejningsejendom
Kr. 2.495.000
Antal enheder
2 bolig / 2 erhverv
Areal bolig
254 m2
Areal erhverv
880 m2
Afkast
8,09%
Lejeindtægter
kr. 278.400
Driftsudgifter
kr. 80.017
Velkommen til denne fuldt udlejede erhvervs- og boligudlejningsejendom, der ligger 30 min fra Aarhus.
Ejendommen består af to separate bygninger, der indeholder to boligenheder og to erhvervslejemål.
Hovedejendommen er bygget i røde teglsten med et flot eternit-saddeltag, som gennem de seneste år er blevet gennemgribende renoveret.
Boligenhederne er beliggende i ejendommens hovedbygning i stuen og 1. sal. og har størrelserne 118 m2 og 136 m2.
Hovedbygningens kælder er udlejet som kontor og værksted.
Bagerst på ejendommen er der en større lagerbygning på 800 m2 jf. lejekontrakt.
Ejendommen er fuldt udlejet og lejekontrakten på lageret er uopsigelig indtil juli 2026.
Det er muligt at købe naboejendommen med, som giver et samlet grundareal på 3.063 m2, hvilket skaber mulighed for et byggeprojekt. Kontakt os for mere information herom.
Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: ikke udarbejdet
Opførelsesår: 1927 / 1960
Varme: Fjernvarme
